高楼万间都有了主

涨，房奴苦

跌，房主苦

今年5月北京楼市已不似往昔那般火爆

传统楼市旺季并没有掀起想象中的波澜

反而呈现出成量价齐跌的趋势

北京5月二手房均价53628 元/m?2;

北京4月二手房均价 54704 元/m?2;

环比上月下跌 1.97% ↓

同比去年同期上涨 19.83% ↑

二手房的数据更能体现调控的效果

数据显示，5月1日至15日

北京二手房累计网签4756套

比上月同期下降39.3%

日均网签量下降到317套，比新政前跌一半

通州5月二手房均价 49649 元/m?2;

通州4月二手房均价 51140 元/m?2;

环比上月下跌 2.92% ↓

同比去年同期上涨 35.17% ↑

难道通州楼市的拐点真的来了？

到底有哪些盘在悄悄降价呢？

为了各位看官更直观地感受到

自家的小区房价是涨了还是跌了

小编手动整理数据，用事实说话

???

　　北关5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

西马庄园

46774元

涨1.13%

首开香溪郡

35797元

涨1.13%

中建红杉溪谷

71293元

涨1.13%

富河园

52774元

涨0.50%

东亚逸品阁

55497元

降0.53%

中上园

52415元

降3.43%

东阁雅舍

50200元

降1.20%

新潮嘉园三期

56311元

涨2.77%

富河园碧水明珠

50000元

降3.03%

在水一方

56450元

涨10.53%

结研所家属院

58591元

涨5.71%

天赐良园西区

52150元

降1.93%

永顺南里一号院

54263元

持平

永顺266号院

50819元

持平

永顺西街

49112元

涨24.09%

通惠小区

46120元

降3.59%

耿庄家园

26463元

涨1.13%

华诚小区

42024元

涨3.53%

盛通绿色家园

46848元

降3.50%

万福家园

56360元

涨1.04%

　　果园5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

合生滨江帝景

73280元

涨4.49%

世纪星城

59748元

降3.97%

新华联家园南区

57063元

涨0.53%

大方居

40449元

降3.14%

果园西小区

47930元

降1.42%

靓景明居

58641元

降1.87%

翠屏北里

57193元

涨0.98%

葛布店北里

56854元

涨3.52%

巴克寓所

68805元

降0.60%

中泽雅园

53882元

涨3.99%

苏荷时代

56233元

降3.65%

格瑞雅居

64444元

涨0.27%

芳洲花园

49184元

降0.42%

果园南小区

47550元

持平

果园222号院

48742元

降0.38%

　　九棵树5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

龙湖蔚澜香醍

79430元

涨4.43%

当代名筑

53106元

涨4.99%

金成府

66173元

涨5.26%

运河西大街130号

54620元

持平

蓝调沙龙

60455元

降3.80%

龙鼎园

50393元

降6.11%

葛布店南里

59681元

涨3.62%

　　梨园5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

泰禾一号街区

74120元

涨5.28%

华远铭悦

60513元

降10.31%

加州小镇

64227元

涨2.65%

云景西里

45407元

降13.28%

时尚街区

59402元

涨0.52%

新通国际花园

60180元

降0.13%

花石苑

64844元

涨2.65%

新城阳光

57812元

涨0.09%

瑞都公园世家

65511元

降2.09%

群芳园小区

45181元

降3.92%

久居雅园

59458元

涨3.74%

金侨时代家园

46586元

降15.84%

花涧溪

58852元

涨8.91%

远洋东方公馆

68775元

涨0.64%

格兰晴天

52647元

降4.73%

京洲世家

58894元

涨11.9%

中泽家园

46386元

涨1.90%

桃花岛

61840元

涨1.12%

群芳三园

46078元

降4.23%

梨花园

50185元

降0.73%

绣江南

59184元

降2.93%

源泉苑小区

55333元

涨0.09%

柳岸芳园

54358元

降9.65%

华业东方玫瑰

64691元

涨1.61%

K2海棠湾

62016元

降1.81%

金隅7090

55494元

降0.11%

五所家属院

53261元

降2.58%

艺苑西里

56354元

涨3.51%

　　北苑5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

天时名苑

56024元

降1.14%

京贸国际公寓

45200元

降3.07%

通典铭居

56907元

涨1.03%

新华联锦园

54460元

降0.41%

后南仓小区

63266元

降0.47%

帅府园小区

52512元

降2.31%

华兴园

53836元

降1.22%

达富雅园

58727元

降0.69%

M5郎峰

72222元

涨0.58%

杨庄15号院

43080元

持平

长城国际

58816元

降0.11%

长桥园公寓

50714元

涨8.51%

科印小区

63581元

降0.13%

复兴里小区

48275元

降1.20%

杨庄22号院

58035元

涨1.02%

　　武夷花园5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

月亮河城堡

61447元

降1.62%

紫荆园

64488元

涨0.26%

荔景园

57402元

降1.30%

河畔丽景

59509元

涨0.82%

加华印象

62521元

涨1.30%

京贸中心

42452元

降8.57%

京贸家园

61239元

涨0.59%

运河园

67548元

降1.09%

水仙园

53431元

降5.55%

牡丹园

72417元

涨2.38%

京贸国际城

68935元

降0.09%

BOBO自由城

71544元

涨0.06%

　　新华大街5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

富力金禧花园

67327元

涨1.83%

摩卡空间

52548元

降2.94%

财富东方

53071元

涨2.94%

中仓小区

55230元

降3.21%

西营前街小区

54709元

降1.14%

吉祥园

47262元

降13.60%

潞河名苑

51754元

涨0.05%

东方生活小区

55511元

降2.11%

鼎盛国际

49774元

降16.69%

馨通家园

51903元

涨4.56%

怡佳家园

52740元

降0.80%

　　玉桥5月房价统计

楼盘名称

均价

环比上月

运河明珠家园

69841元

持平

玉桥北里

61420元

降0.04%

京艺天朗

49924元

降0.59%

欣艺景园

58953元

降0.35%

玉桥南里

57327元

降0.34%

玉桥东里

46666元

降0.27%

艺苑东里

43713元

涨4.64%

玉桥中路小区

43569元

持平

葵花社

60242元

涨0.01%

柳岸景园

56895元

涨24.72%

幸福艺居

55119元

涨2.24%

白领居易

60933元

涨6.60%

凝神屏气深呼吸，看完通州最新房价

你们是喜还是忧

小区是跌了还是涨了呢？

找了半天

也没有看到小编的小区

后来才想起

哦，好像没买

　　▌数据来源于安居客，挂牌均价与主观感受存在差异，仅作参考，具体请以实际为准